JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acțiune în revendicare imobiliară. Compararea titlurilor provenite de la același autor. Preferabilitatea dreptului transcris în Registrul de transcripțiuni și inscripțiuni anterior titlului înscris în cartea funciară

• Legea nr. 7/19961: art. 31
• Legea nr. 7/19962: art. 56

În cadrul operațiunii de comparare a titlurilor într-o acțiune în revendicare, în ipoteza în care titlurile opuse de părți provin de la același autor, se dă preferință celui care a efectuat primul formalitățile de publicitate imobiliară, ori celui care prezintă o dată mai veche. Însă, cu toate că dreptul de proprietate al pârâților a fost înscris în cartea funciară, nu se poate reține preferabilitatea titlului lor în condițiile în care dreptul reclamantului a fost transcris primul, chiar dacă într-un alt registru de publicitate, care era în vigoare la momentul întocmirii actului autentic, reclamantul fiind cel dintâi care a efectuat formalitățile de publicitate imobiliară. Prin urmare, în raport cu prevederile art. 56 alin. (1) din Legea nr.7/1996 și de împrejurarea că titlul de proprietate al reclamantului a fost înscris în Registrul de transcripțiuni și inscripțiuni înainte de adoptarea Legii nr. 7/1996, nu se poate da eficiență titlului pârâților în considerarea principiilor legalității, opozabilității față de terți sau al forței probante a înscrierilor în cartea funciară.

(I.C.C.J., s. I civ., decizia nr. 980 din 9 iunie 2017 )

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!