JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Declararea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare. Efecte din perspectiva dispozițiilor din materia cărții funciare

• Legea nr. 31/1990: art. 143^2
• Legea nr. 31/1990: art. 144^3
• Legea nr. 31/1990: art. 275
• Legea nr. 31/1990: art. 55
• Legea nr. 31/1990: art. 70
• Legea nr. 31/1990: art. 72
• NCC: art. 1254
• NCC: art. 1644
• NCC: art. 1665 alin. (2)

Este nelegală soluția instanței de apel, de respingere a solicitării vânzătoarei, de întabulare a dreptului său de proprietate, ulterior constatării nulității contractului de vânzare încheiat de părți, cu motivarea că prin constatarea nulității actului juridic și dispunerea radierii dreptului de proprietate al cumpărătoarei, implicit s-a realizat efectul nulității, nemaifiind necesară o dispoziție expresă de reînscriere a dreptului de proprietate al vânzătoarei. Aceasta întrucât, din perspectiva dispozițiilor din materia cărții funciare, eliminarea unei înscrieri din cartea funciară nu are drept consecință reactivarea înregistrărilor anterioare.
Prin urmare, radierea dreptului de proprietate al cumpărătoarei nu echivalează cu reînscrierea automată a vânzătoarei ca titulară a dreptului de proprietate asupra imobilului ce a făcut obiectul actului juridic desființat.

(ICCJ, secția a II-a civilă, decizia nr. 1791 din 17 octombrie 2020)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!