JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de vânzare-cumpărare. Revendicare imobil. Sucursală. Capacitate de folosință. Rectificare de carte funciară. Efectul pozitiv al lucrului judecat

• C. civ. din 1864: art. 563
• C. civ. din 1864: art. 978
• NCC: art. 907

Cum la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, 28.08.1997, pârâta era sucursala reclamantei, neavând personalitate juridică distinctă de cea a organizației centrale, în mod legal s-a concluzionat de instanța de apel că dreptul de proprietate a putut și a fost dobândit doar de către reclamanta A., persoană care avea capacitatea de folosință și de exercițiu. Nu se poate conchide că instanța de apel a „acoperit” eventuala sancțiune a nulității absolute a contractului cu „înlocuirea” calității de parte în contractul de vânzare-cumpărare, nefiind încălcate prevederile din materia nulității actului juridic. Dimpotrivă, instanța de apel a făcut o corectă aplicare a regulilor privind interpretarea actului juridic civil, în special a normei de la art. 978 C. civ. din 1864: „Când o clauză este primitoare de două înțelesuri, ea se interpretează în sensul ce poate avea un efect, iar nu în acela ce n-ar putea produce niciunul.”

(ICCJ, Secția I civilă, decizia nr. 2 din 18 ianuarie 2022)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!