JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Imobil cumpărat în baza Legii nr. 112/1995 și pierdut de dobânditor în cadrul acțiunii în revendicare. Constatarea nevalabilității titlului statului. Nerespectarea dispozițiilor Legii nr. 112/1995 la încheierea actului. Dreptul cumpărătorului evins la restituirea prețului actualizat cu rata inflației pentru imobilul restituit fostului proprietar

• Legea nr. 10/2001: art. 50
• Legea nr. 10/2001: art. 50^1
• Legea nr. 112/1995

Interpretarea sistematică a dispozițiilor art. 50 alin. (2), alin. (2)1 și art. 501 din Legea nr. 10/2001 conduce la concluzia că nu în toate cazurile în care chiriașii cumpărători au fost evinși (deposedați), în sens larg, se impune acordarea valorii de piață a imobilelor ce au format obiectul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate în baza Legii nr.112/1995.
Chiriașii cumpărători au dreptul la restituirea prețului de piață în ipoteza în care, menținându-se valabilitatea contractelor de vânzare – cumpărare încheiate în temeiul Legii nr.112/1995, au fost evinși prin efectul admiterii acțiunii în revendicare, prin compararea titlurilor, cu condiția ca în cadrul argumentelor care au stat la baza admiterii acțiunii în revendicare instanța să nu fi reținut nerespectarea dispozițiilor Legii nr. 112/1995 la încheierea contractului de vânzare-cumpărare sau reaua-credință a cumpărătorului.

(I.C.C.J., s. civ. și de proprietate intelectuală, decizia nr. 6233 din 21 septembrie 2011)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!