JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în revendicare. Uzucapiune de scurtă durată. Contract de vânzare-cumpărare. Prezumţia bunei-credinţe. Conduită diligentă. Nevalabilitatea titlului înstrăinătorului

• C. civ. din 1864: art. 1898 alin. (2)
• C.civ. din 1864: art. 1899 alin. (2)

Buna-credință este reprezentarea subiectivă eronată a posesorului unui imobil care crede că l-a dobândit de la adevăratul proprietar în baza unui titlu valabil, neexistând o cauză de nevalabilitate a titlului translativ de proprietate care ar putea fi invocată în contra drepturilor sale rezultate din convenția translativă de proprietate. Buna-credință trebuie să fie întreagă, completă, întrucât de îndată ce posesorul are cea mai mică îndoială asupra calității de proprietar a transmițătorului, el va fi considerat de rea-credință. Sub acest aspect prezintă mai puțină importanță elementele contractuale ce țin de riscul executării contractului, cât convingerea dobânditorului că a preluat întreg bunul de la adevăratul proprietar. Or, din această perspectivă, în mod corect instanța de apel a reținut că nu prezintă relevanță întinderea dreptului considerat litigios, dubiul echivalând cu reaua-credință, însă nu în sensul susținut de recurent, de intenție de a frauda drepturile unor terți, ci de acceptare a posibilității ca vânzătorul, al cărui drept este contestat, să nu fie proprietarul bunului vândut, deci o atenuare a convingerii că a dobândit de la adevăratul proprietar.

(ICCJ, Secția I civilă, decizia nr. 44 din 21 ianuarie 2021)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!