Eticheta: revendicare

Solicitarea suspendării judecăţii într-o cauză având ca obiect revendicare imobiliară. Respingerea recursului ca fiind inadmisibil

Prin cererea formulată în faţa Curţii de Apel Bucureşti, secţia a IV-a civilă în dosarul nr. x/2018, la termenul de judecată din 12 octombrie 2022, recurentul-reclamant A. a solicitat suspendarea judecăţii cauzei, în temeiul dispoziţiilor art. 413 alin. (1) pct. ...

12/06/2024Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

Determinarea calității procesuale pasive în cererea de uzucapiune. Critici privind modul de identificare a terenurilor revendicate şi obţinute prin hotărâre judecătorească

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Constanţa la data de 10 februarie 2017, sub nr. x/2017, reclamanţii A. şi B. i-au chemat în judecată pe pârâţii Oraşul Năvodari prin Primar şi Consiliul Local al Oraşului Năvodari pentru ca, prin hotărârea ...

01/02/2023Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

Modul de soluţionare a excepţiei având ca obiect lipsa calităţii procesuale active în ceea ce priveşte cererea principală (revendicare şi despăgubiri)

Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Galaţi la data de 24.09.2013, sub nr. x/2013, A. Valentin şi C., în contradictoriu cu pârâta UAT Municipiul Galaţi, au solicitat să se constate calitatea lor de proprietari asupra imobilului teren situat în Galaţi ...

20/12/2022Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Imobil acordat în compensare prin hotărâre judecătorească. Atribuirea terenului de către unitatea deținătoare unei alte persoane. Imposibilitatea executării obligaţiei. Contravaloarea bunului înstrăinat. Determinarea cuantumului despăgubirii în raport cu momentul restituirii

Împrejurarea că, deşi pârâta, în calitate de unitate deţinătoare în temeiul Legii nr. 10/2001, a recunoscut dreptul reclamantului la măsura reparatorie a atribuirii bunului în compensare, la momentul la care s-a încercat executarea măsurii, s-a constatat imposibilitatea punerii în posesie ...

19/10/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în revendicare. Teren inclus în zona supusă servituţii aeronautice. Imposibilitatea restituirii în natură. Privare de proprietate. Restituirea prin echivalent bănesc

Includerea terenului, asupra căruia reclamantului i se reconstituise dreptul de proprietate în baza Legii nr. 18/1991, în zona de protecţie aeronautică îl privează pe acesta de atributele dreptului său de proprietate, astfel cum sunt enumerate în art. 555 alin. (1) ...

16/06/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în revendicare. Rectificare de carte funciară. Drept de administrare. Amenajare piscicolă. Construcţie hidrotehnică. Domeniul public al statului. Situaţie de fapt

Deşi, de principiu, este corectă statuarea din apel în sensul că înscrierea dreptului de administrare asupra imobilului în cartea funciară nu este constitutivă de drepturi, potrivit art. 56 din Legea nr. 7/1996, în vigoare la data înscrierii dreptului de administrare ...

08/06/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Imobil. Vânzări succesive. Pierderea bunului în urma admiterii acţiunii în revendicare. Răspunderea pentru evicţiune. Condiţia anteriorității cauzei evicţiunii

Caracterul accesoriu al garanției pentru evicțiune față de dreptul de proprietate transmis obligă vânzătorul să garanteze pentru evicțiune orice subdobânditor ulterior. Astfel, într-un lanț contractual (în ipoteza vânzărilor succesive ale bunului), aceasta se traduce în posibilitatea oricărui subdobânditor de a ...

04/05/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

Plata preţului de piaţă al unui imobil a cărui proprietate – dobândită în baza Legii nr. 112/1995 – a fost pierdută în concursul cu fostul proprietar, în urma admiterii acţiunii în revendicarea acestuia

Este eronată afirmația recurentului că una din condiţiile de aplicare a art. *501 din Legea nr. 10/2001, modificată şi completată prin Legea nr. 1/2000, ar fi aceea a constatării nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare încheiat în baza Legii nr. ...

08/03/2022Drept civilÎCCJProprietateSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

Contract de vânzare-cumpărare încheiat cu respectarea dispoziţiilor Legii nr. 112/1995. Redobândirea imobilului de către fostul proprietar în urma admiterii acţiunii în revendicare. Dreptul cumpărătorului evins la restituirea valorii de circulaţie a bunului pierdut

În ipoteza respingerii cererii în constatarea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare încheiat în baza Legii nr. 112/1995 şi admiterii acţiunii în revendicare formulată de fostul proprietar al imobilului, sunt întrunite cerinţele normei speciale, cumpărătorul evins fiind îndreptăţit la acordarea prețului de ...

07/03/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Imobil preluat abuziv de stat. Hotărâre judecătorească de restituire în natură pronunţată anterior intrării în vigoare a Legii nr. 10/2001 în contradictoriu cu C.G.M.B. Înstrăinarea bunului către un terţ. Nesoluţionarea notificării formulate în temeiul legii speciale. Acţiune în revendicare. Criterii de analiză a titlurilor de proprietate înfăţişate. Existenţa unui „bun actual” în patrimoniul părţii reclamante

Singurul mijloc procedural posibil pentru a obţine, în natură, imobilul, în disputa cu o persoană juridică, care nu este evidenţiată în dispoziţiile legii speciale, îl reprezintă acţiunea în revendicare a cărei soluţionare nu se poate face după regulile clasice ale ...

23/02/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în revendicare. Uzucapiune de scurtă durată. Contract de vânzare-cumpărare. Prezumţia bunei-credinţe. Conduită diligentă. Nevalabilitatea titlului înstrăinătorului

Buna-credinţă este reprezentarea subiectivă eronată a posesorului unui imobil care crede că l-a dobândit de la adevăratul proprietar în baza unui titlu valabil, neexistând o cauză de nevalabilitate a titlului translativ de proprietate care ar putea fi invocată în contra ...

21/01/2021Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contravaloarea fructelor cuvenite proprietarului recunoscut prin hotărâre judecătorească în urma admiterii acțiunii în revendicare. Răspundere civilă delictuală. Momentul de la care posesorul devine de rea-credință

Buna-credință este reprezentarea subiectivă eronată a posesorului care crede că nu există nicio cauză de nevalabilitate a titlului său care ar putea fi invocată de o altă persoană, deși, în realitate, cel puțin condiția referitoare la calitatea de proprietar a ...

20/02/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Necompetenta materială a primei instanţe invocată în calea de atac a apelului; Revendicare. Nulitate absolută titlu de proprie-tate conform art. III din Legea nr. 169/1997. Natura juridică a certificatului de atestare a dreptului de proprietate

În condiţiile art. 158 alin. (2) din Codul de procedură civilă de la 1865, dacă instanţa se declară competentă cel nemulţumit poate să facă, potrivit legii, apel sau recurs o dată cu hotărârea asupra fondului, însă, întrucât art. 1591 alin. ...

19/12/2019Drept Civil şi Procesual CivilSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de vânzare-cumpărare încheiat cu respectarea dispoziţiilor Legii nr. 112/1995. Redobândirea imobilului de către fostul proprietar în urma admiterii acţiunii în revendicare. Dreptul cumpărătorului evins la restituirea valorii de circulaţie a bunului pierdut

În ipoteza respingerii cererii în constatarea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare încheiat în baza Legii nr. 112/1995 şi admiterii acţiunii în revendicare formulată de fostul proprietar al imobilului, sunt întrunite cerinţele normei speciale, cumpărătorul evins fiind îndreptăţit la acordarea prețului de ...

13/02/2019Spete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acțiune în revendicare. Invocarea contractului de subantrepriză pentru lucrări de construcții ca temei al dobândirii dreptului de proprietate

Din interpretarea dispozițiilor art. 1851 și art. 1874 C.civ., care definesc contractul de antrepriză, rezultă că, spre deosebire de contractul de vânzare-cumpărare, prin cel dintâi, nu se transferă dreptul de proprietate de la beneficiar la antreprenor, în schimbul unui preț, ...

23/01/2019Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acțiune în revendicarea unui imobil preluat de stat. Suspendarea cauzei până la soluționarea notificării formulată în baza Legii nr. 10/2001. Acordarea măsurilor reparatorii prin echivalent. Respingerea acțiunii întemeiate pe dispozițiile dreptului comun

Câtă vreme reclamanta a obținut într-o procedură specială recunoașterea dreptului la măsuri reparatorii pentru imobilul revendicat, nu mai poate beneficia de o altă recunoaștere a aceluiași drept într-o procedură de drept comun, compararea titlurilor de proprietate, în cadrul acțiunii în ...

08/11/2018Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acțiune în revendicare. Hotărâre judecătorească ce conține motive contradictorii

În cazul unei acțiuni în revendicare, instanța de judecată trebuie să analizeze titlurile de proprietate evocate de părţi și nu să se mărginească la a relata situaţia de fapt astfel cum rezultă din probele dosarului. În speță, Înalta Curte ...

22/02/2018Drept procesual civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Uzucapiunea de scurtă durată. Condiția existenței bune-credințe a uzucapantului la momentul dobândirii imobilului. Cauze de întrerupere a cursului prescripției achizitive

1) Față de prevederile exprese ale art.1898 alin. (2) din Codul civil din 1864, prezumția de bună-credință [care, potrivit art. 1899 alin. (2) din același cod, operează în favoarea celui ce invocă dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de ...

01/02/2018Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta