JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în rezoluţiunea unei promisiuni de vânzare cu opţiune de cumpărare. Îndeplinirea obligaţiilor esenţiale. Caracterul nefondat al despăgubirilor solicitate în temeiul clauzei penale

• art. 1020
• art. 1021
• art. 1070
• C. civ.: art. 969
• O.G. nr. 9/2000

În cazul în care obligația esențială dintr-o promisiune de vânzare a fost îndeplinită de către promitentul-vânzător, obiectul contractului fiind încă posibil de executat, promitenta-cumpărătoare nu are alegerea între a executa convenția, în natură, așa cum s-a stabilit în contract, sau a cere executarea clauzei penale. În această situație nu este posibilă acordarea de despăgubiri în baza clauzei penale, care nu este de esența contractului, scopul principal al contractului nefiind activarea acesteia, ci transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului respectiv. A decide altfel ar însemna ca, pe cale ocolită, să se permită o îmbogățire fără just temei a uneia dintre părți în dauna celeilalte pentru o așa zisă nerespectare a unor obligații care nu erau de esența contractului, cât timp obligația esențială a contractului a fost îndeplinită, iar scopul contractului poate fi dus la îndeplinire.

(I.C.C.J., secția a II-a civilă, decizia nr. 1681 din 18 aprilie 2013)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!