JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Reziliere contract închiriere. Calitate procesuală activă

• art. 36 Cod procedură civilă
• Cod civil: art. 1516 alin. 2 pct. 2
• Cod civil: art. 1549

Rezilierea contractului de închiriere pentru neplata de către locatar a cheltuielilor de întreținere către asociația de proprietari poate fi cerută doar de locator, nu și de asociația de proprietari, care nu a fost parte în contract, deoarece potrivit art. 1166 C. civ. și art. 1270 C. civ. numai părțile pot să ceară modificarea sau încetarea contractului, fie prin acordul lor, fie din cauze autorizate de lege.
Prin art. 1516 alin. 2 pct. 2 și art. 1549 C. civ. rezilierea este reglementată ca un drept al creditorului, constând în posibilitatea recunoscută acestuia de a cere desființarea contractului cu executare succesivă pentru neexecutarea culpabilă a obligațiilor asumate.

(Curtea de Apel Craiova, Decizia nr. 1013 /31 octombrie 2019 – Secția I civilă)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!