JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Reglementări urbanism – Anulare Plan Urbanistic General. Înscrierea unui imobil teren proprietate privată în zona spaţiilor verzi V1A (parcuri, grădini, scuaruri şi fâşii plantate publice) cu consecinţa restricţionării dreptului de construire restrângere nepermisă a dreptului de proprietate. Încălcarea art. 1 Protocolul 1 adiţional la CEDO principiul proporţionalităţii

• art. 1 din Protocolul Adiţional nr. 1 la CEDO
• Constituţia României: art. 44
• O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului
• O.U.G. nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate conservarea habitatelor naturale a florei şi faunei sălbatice

Prevederile art. 1 din Primul Protocol adițional al CEDO impun autorităților statale două obligații esențiale: să ia măsurile necesare protejării proprietății private și să se abțină de la acte care pot aduce injust atingere proprietății private. Atingerea adusă proprietății private poate fi generată atât printr o acțiune a autorităților publice, cât și prin inacțiunea sau neglijența în adoptarea unor măsuri care să conducă la prezervarea posibilității proprietarilor de a si exercita atributele.
Prin includerea imobilului proprietate privată în subzona V1 A, se realizează o îngrădire excesivă a prerogativelor dreptului de proprietate, echivalând, în esență, cu o expropriere în fapt, aspect de natură a încălca dispozițiile art. 1 din Primul Protocol adițional al CEDO.
Împrejurarea că reclamantul cunoștea sau nu, la momentul dobândirii terenurilor, restricțiile urbanistice pe care le aveau respectivele terenuri, inclusiv incidența art. 71 din O.U.G. nr. 195/2005 nu este relevantă întrucât, faptul că reclamantul a cunoscut restricțiile asupra dreptului său de proprietate nu înlătură încălcarea dreptului de proprietate: astfel, împrejurarea că reclamantul a cunoscut regimul urbanistic nu justifică ingerința, nici lipsa de proporționalitate a acesteia, nici lipsa oricărei despăgubiri.

(Curtea de Apel București, s. a IX-a Contencios Administrativ și Fiscal, decizia civilă nr. 1882 din data de 18 aprilie 2019, definitivă)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!