JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de tranzacţie. Vânzarea bunului altuia. Neexecutarea obligaţiei vânzătorului

• NCC: art.1683 alin. (1)-(4)

Obligația de transmitere a proprietății se consideră executată de către vânzător, fie prin dobândirea de către acesta din urmă a bunului, fie prin ratificarea vânzării de către proprietar, fie prin orice alt mijloc, direct sau indirect, care procură cumpărătorului proprietatea bunului.
În concepția noului Cod civil, vânzarea bunului altuia nu reprezintă o cauză de nulitate a convenției. Netransmiterea dreptului de proprietate către cumpărător reprezintă doar o neexecutare a obligației vânzătorului; astfel creditorul obligației neexecutate poate cere rezoluțiunea contractului, restituirea prețului, precum și, dacă este cazul, daune-interese, calculate potrivit art. 1702 și art. 1703 C. civ.
Pretinsul terț, proprietar al bunului ce a făcut obiectul convenției de vânzare-cumpărare, chiar dacă nu ratifică vânzarea, nu are la îndemână o acțiune în constatarea nulității convenției.

(I.C.C.J., s. a II-a civ., decizia nr. 648 din 6 aprilie 2017)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!