JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Certificat de urbanism. Acțiune în răspundere civilă delictuală. Neîndeplinirea condiției certitudinii prejudiciului. Efecte

• C.civ. din 1864: art. 998
• C.civ. din 1864: art. 999
• Legea nr. 50/1991: art. 6

Emiterea certificatului de urbanism este în responsabilitatea autorității administrative, ca singură autoritate îndrituită să ateste regimul juridic al unui teren din perspectiva regulilor generale de urbanism, și, prin urmare, fapta de a fi emis un act care atestă situații neconforme realității este ilicită și impune răspunderea pentru daune. Cu toate acestea, menționarea în contractul de vânzare al reclamantei a unei interdicții temporare de construire, până la elaborarea unui P.U.Z. sau P.U.D., interdicție care are caracter clar exprimat, fără un termen determinat, atestă faptul că partea cumpărătoare a avut, prin achiziția terenului, doar șansa de a construi, care nu se circumscrie noțiunii de prejudiciu cert, în condițiile în care această pierdere nu a survenit ca urmare a faptului ilicit al autorității administrative, ci a fost o împrejurare preexistentă, cunoscută cumpărătorului de la data vânzării.

(ICCJ, secția a II-a civilă, decizia nr. 51 din 20 ianuarie 2021)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!