JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune formulată de asociaţia de proprietari prin comitetul executiv. Calitatea de reprezentant. Incidența prevederilor art. 30 alin. (1) lit. i) din Legea nr. 230/2007. Condiții și efecte

• Legea nr. 230/2007: art. 30 alin. (1) lit. i)
• Legea nr. 230/2007: art. 8 alin. (2)

Reprezentantul asociației de proprietari este președintele asociației care reprezintă comitetul executiv, iar faptul că nu s-a făcut dovada înregistrării hotărârii asociației de proprietari cu modificările aduse statutului nu înseamnă că, în absența unei asemenea formalități, nu ar exista nicio certitudine asupra existenței juridice a asociației și nici asupra identității membrilor organelor de conducere, respectiv a celor având atribuții de reprezentare în relațiile asociației cu terții. Așadar, pentru recunoașterea calității de reprezentant al asociației de proprietari nu este necesară îndeplinirea altor condiții, ca de exemplu depunerea dovezii înregistrării actualizate a componenței nominale a membrilor comitetului executiv în registrul asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari putându-se legitima procesual prin hotărârea adunării generale de alegere în calitatea de reprezentant al asociației a comitetului executiv, hotărâre pentru care legea nu impune înscrierea decât în registrul de procese-verbale al asociației de proprietari.
În consecință, chiar dacă modificarea componenței nominale a comitetului executiv nu a fost înscrisă în registrul asociaților de proprietari, aceasta nu are ca efect imposibilitatea asociației de a-și desfășura activitatea și de a formula acțiuni judiciare, dacă s-a probat adoptarea unei hotărâri a comitetului executiv în acest sens.

(ICCJ, Secția a II-a civilă, decizia nr. 709 din 22 martie 2022 )

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!