JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Expropriere. Despăgubiri reprezentând beneficiul nerealizat. Condiții

• Legea nr. 33/1994: art. 26

În ceea ce privește prejudiciul cauzat proprietarului prin expropriere – care vizează consecințele generate asupra beneficiilor certe, previzibile, actuale sau viitoare, de care titularul dreptului nu se mai poate bucura -, pentru dovedirea existenței beneficiului nerealizat, incumbă părții care se pretinde îndreptățită să propună dovezi relevante și pertinente. Sub acest aspect, este important ca cel care înaintează cererea privind aceste pretenții, să desfășoare o activitate în mod regulat, de al cărei beneficiu să fi fost privat din cauza pierderii suferite în urma exproprierii. Deci, în baza probelor administrate trebuie să poată fi stabilit cuantumul sumei realizate de reclamant ca urmare a activității desfășurate în mod regulat, căci dacă nu poate fi stabilit caracterul constant al veniturilor, nu există nici posibilitatea de evaluare a acestora.
            Astfel, cum prejudiciul calculat de către expert a fost cuantificat exclusiv pe baza prețului stabilit printr-un contract de cesiune și superficie derulat anterior exproprierii și în considerarea încheierii unei astfel de convenții în viitor, pe o perioadă de 25 de ani,  instanța de apel în mod corect a reținut ca nejustificată cererea reclamantului de obligare a pârâtei la plata acestui prejudiciu, pretenția sa nefiind susținută probator prin depunerea de înscrisuri care să ateste că cedarea folosinței terenului expropriat în schimbul unei sume de bani echivalente celei prevăzute în contractul invocat ca element comparativ, este reală și concretă.

(I.C.C.J., s. I civ., decizia nr. 57 din 13 ianuarie 2017)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!