JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în anularea contractului de vânzare. Exercitarea dreptului legal de preempţiune. Condiţii şi efecte în raport cu dispoziţiile Legii nr. 17/2014

• Legea nr. 17/2014: art. 16
• Legea nr. 17/2014: art. 17 alin. (4)
• Legea nr. 17/2014: art. 4 alin. (1) lit. b)
• Legea nr. 17/2014: art. 6 alin. (1)
• NCC: art. 563 alin. (3)
• NCC: art. 901 alin. (1) alin. (2) lit. c)
• NCC: art. 902 alin. (1)
• NCPC: art. 425 alin. (1) lit. b)

În cazul în care procedura prevăzută de art. 6 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, în vederea aducerii la cunoștința preemptorilor a ofertei de vânzare, a fost efectuată la o altă primărie decât cea în a cărei rază teritorială se afla imobilul, este legală hotărârea instanței de prim control judiciar prin care s-a admis apelul reclamantei (preemptor arendaș) și s-a anulat în parte contractul de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan.
Anularea contractului de vânzare este urmarea nerespectării unei proceduri legale instituite, prin dispozițiile speciale imperative, în sarcina pârâtei-vânzătoare ante rem venditam, tocmai cu scopul asigurării exercitării dreptului legal al reclamantei, care îndeplinea condiția de fond prevăzută de art. 4 alin. (1) lit. b) din lege, în calitate de arendaș, aflat în directă legătură cu terenurile – obiect al activităților agricole – la data introducerii acțiunii și care instituia prioritatea sa la cumpărare.

(ICCJ, Secția a II-a civilă, decizia nr. 2627 din 7 decembrie 2021)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!