JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Obligaţii comerciale. Novaţie. Efecte şi consecinţe

• C. civ.: art. 1128-1137
• O.U.G. nr. 88/1997: art. 27

Din economia art. 27 alin. (1) din O.U.G. nr. 88/1997 rezultă că societățile comerciale la care statul sau o autoritate a administrației publice locale este acționar, care au în derulare contracte de locație de gestiune, de închiriere sau de asociere în participațiune, pot vinde sau încheia contracte de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare, prin negociere directă cu locatarii sau asociații, în situațiile în care aceștia au efectuat investiții în activele pe care le utilizează.
În cazul în care obligația debitorului de a asigura folosința spațiului comercial, asumată în contractul de asociere în participațiune, este schimbată cu obligația de a asigura folosința aceluiași spațiu în temeiul unui contract de leasing cu clauză de vânzare, drepturile locative asupra spațiului continuă să subziste în virtutea obligației debitorului de a încheia pentru același spațiu contract de leasing. Astfel fiind, debitorul nu poate refuza încheierea contractului de leasing pe motiv că dreptul creditorului de a folosi spațiul comercial a încetat la data expirării contractului de asociere.

(I.C.C.J., s. com., decizia nr. 1779 din 10 mai 2011)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!