JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de închiriere. Obligaţia de plată a chiriei supusă unei condiţii suspensive pur potestative care depinde de voinţa chiriaşului. Efecte

• C. civ.: art. 1004
• C. civ.: art. 1010
• C. civ.: art. 1022

În contractele sinalagmatice, condiția suspensivă pur potestativă este nulă, cu consecința nulității contractului pentru lipsă de cauză, dacă existența creanței creditorului depinde în întregime de voința debitorului său care ține creditorul la bunul său plac. Prin urmare, convenția potrivit căreia plata chiriei este supusă condiției suspensive a punerii în funcțiune a bunurilor închiriate, după exigențele debitorului – bunuri predate la momentul încheierii contractului fără ca părțile să prevadă în procesul-verbal de predare-primire vreo mențiune cu privire la existența și necesitatea unor reparații – și fără să se stabilească aceste exigențe și un termen până la care să se realizeze, este nulă deoarece locatorul nu poate interveni în această privință.

(I.C.C.J., s. a II-a civ., decizia nr. 3138 din 12 iunie 2012)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!