Dentons consiliază Banca de Comerț și Dezvoltare a Mării Negre cu privire la finanțarea unui proiect imobiliar care va primi certificare verde în România, în valoare de 50 de milioane de euro

Biroul Dentons București a consiliat Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării Negre (BSTDB) cu privire la acordarea unui împrumut de 50 de milioane euro către One United Tower pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri, care va primi certificare verde în zona Floreasca, din București. Aceasta reprezintă cea mai importantă finanțare de pe piața de birouri din România în anul 2021.

Scopul împrumutului oferit de către BSTDB este finanțarea costurilor de dezvoltare ale „One Tower”, o clădire verde, care face parte din noul complex imobiliar mixt One Floreasca City, situat pe locul unei foste fabrici abandonate din București. Costul total al proiectului este de 54 de milioane de euro. O parte din împrumut va fi utilizată pentru a refinanța costurile proiectului suportate până acum și finanțate de acționari. Clădirea „One Tower”, care urmează să fie inaugurată în prima jumătate a anului, face parte dintr-un proiect mai mare de întinerire urbană care implică și o componentă rezidențială și care vizează obținerea certificării globale WELL pentru sănătatea și bunăstarea comunităților. De asemenea, proiectul va primi certificarea LEED Platinum-4 verde, cel mai exigent standard de mediu din lume pentru clădiri.

Echipa multidisciplinară Dentons București care a oferit consultanță pentru BSTDB a fost condusă de Simona Marin colaborând îndeaproape cu Bogdan Papandopol, partener și coordonator al departamentului de real estate și susținută de Maria Tomescu, Counsel, și asociații Sandra Constantin, Cristina Staicu și Isabela Gheorghe. Angajamentul pe care Dentons și l-a asumat la nivel global în domeniul sustenabilității se reflectă și în eforturile depuse de biroul local, care consiliază în mod frecvent finanțatori și investitori în legătură cu proiecte verzi în domeniul energiei și al investițiilor imobiliare.  De asemenea, biroul Dentons din București se implică în activități comunitare și inițiative legislative menite să aducă în prim plan importanța proiectelor sustenabile.

Simona Marin, partener și coordonator al practicii bancare și financiare la Dentons România a declarat: „Suntem mândri că am consiliat BSTDB în  această tranzacție de referință pe piața imobiliară și că am avut posibilitatea să ne unim eforturile cu cele ale BSTDB și One United Tower pentru a promova proiecte verzi în România. Finanțarea sustenabilă este una dintre specializările Dentons din Europa și susținem angajamentul finanțatorilor și al investitorilor de a contribui la îndeplinirea țintei pentru zero emisii de carbon”.