Despre
- M. Of. nr. 286 din 15 aprilie 2016
- Legea nr. 65/2016
- Legea nr. 152/1998
| Actul modificat | Actul modificator | Sumar |
| Legea nr. 152/1998 (M. Of. nr. 740 din 21 octombrie 2011; cu modif. ult.) | Legea nr. 65/2016 (M. Of. nr. 286 din 15 aprilie 2016) | – modifică: art. 8 alin. (7), art. 10 alin. (2) lit. d1) |
În M. Of. nr. 286 din 15 aprilie 2016, a fost publicată Legea nr. 65/2016 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe.
Vom prezenta, în continuare modificările respective.
Art. 8 alin. (7) din Legea nr. 152/1998 (modificată prin Legea nr. 65/2016)Vechea reglementare
În vechea reglementare, art. 8 alin. (7) dispunea faptul că chiria se stabilește anual de către autoritățile administrației publice locale, autoritățile administrației publice locale ale sectoarelor municipiului București și/sau autoritățile administrației publice centrale și va acoperi cheltuielile de administrare, întreținere și reparații, recuperarea investiției, în funcție de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale, precum și o cotă de maximum 1%.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, art. 8 alin. (7) dispune următoarele:
„(7) Chiria se stabilește anual de către autoritățile administrației publice locale, autoritățile administrației publice locale ale sectoarelor municipiului București și/sau autoritățile administrației publice centrale și va acoperi cheltuielile de administrare, întreținere și reparații, recuperarea investiției, în funcție de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale, precum și o cotă de maximum 1%. Cota de maximum 1% se aplică la valoarea de înlocuire a locuinței, stabilită conform normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor prezentei legi”.
Vechea reglementare
În vechea reglementare, art. 10 alin. (2) lit. d1) prevedea faptul că valoarea de vânzare stabilită, conform prevederilor lit. d), se ponderează cu un coeficient determinat în funcție de ierarhizarea localităților pe ranguri, stabilită prin Legea nr. 351/2001, cu modificările și completările ulterioare, astfel:
| Rangul localității | Coeficient de ponderare |
| 0 – București | 1,40 |
| I – Municipii de importanță națională | 1,00 |
| I.1 – Cu peste 400.000 locuitori | 0,99 |
| I.2 – Între 300.001 și 400.000 locuitori | 0,98 |
| I.3 – Între 200.000 și 300.000 locuitori | 0,97 |
| II – Municipii de importanță interjudețeană | |
| II.1 – Între 150.001 și 200.000 locuitori | 0,96 |
| II.2 – Între 100.001 și 150.000 locuitori | 0,95 |
| II.3 – Între 50.001 și 100.000 locuitori | 0,94 |
| II.4 – Până la 50.000 locuitori | 0,93 |
| III – Orașe | |
| III.1 – Cu peste 30.000 locuitori | 0,92 |
| III.2 – Între 10.001 și 30.000 locuitori | 0,91 |
| III.3 – Până la 10.000 locuitori | 0,90 |
| IV – Sate reședință de comună | 0,85 |
| V – Sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor | 0,80 |
unde:
- a) rangul 0 – Capitala României, municipiu de importanță europeană;
- b) rangul I – municipii de importanță națională, cu influență potențială la nivel european;
- c) rangul II – municipii de importanță interjudețeană, județeană sau cu rol de echilibru în rețeaua de localități;
- d) rangul III – orașe;
- e) rangul IV – sate reședință de comună;
- f) rangul V – sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor;
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, art. 10 alin. (2) lit. d1) dispune următoarele:
„d1) valoarea de vânzare stabilită, conform prevederilor d), se ponderează cu un coeficient determinat în funcție de ierarhizarea localităților pe ranguri, stabilită prin Legea nr. 351/2001, cu modificările și completările ulterioare, astfel:
| Rangul localității | Coeficient de ponderare |
| 0 – București | 1,00 |
| I – Municipii de importanță națională | 1,00 |
| I.1 – Cu peste 400.000 locuitori | 0,99 |
| I.2 – Între 300.001 și 400.000 locuitori | 0,98 |
| I.3 – Între 200.000 și 300.000 locuitori | 0,97 |
| II – Municipii de importanță interjudețeană | |
| II.1 – Între 150.001 și 200.000 locuitori | 0,96 |
| II.2 – Între 100.001 și 150.000 locuitori | 0,95 |
| II.3 – Între 50.001 și 100.000 locuitori | 0,94 |
| II.4 – Până la 50.000 locuitori | 0,93 |
| III – Orașe | |
| III.1 – Cu peste 30.000 locuitori | 0,92 |
| III.2 – Între 10.001 și 30.000 locuitori | 0,91 |
| III.3 – Până la 10.000 locuitori | 0,90 |
| IV – Sate reședință de comună | 0,85 |
| V – Sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor | 0,80 |
unde:
- a) rangul 0 – capitala României, municipiu de importanță europeană;
- b) rangul I – municipii de importanță națională, cu influență potențială la nivel european;
- c) rangul II – municipii de importanță interjudețeană, județeană sau cu rol de echilibru în rețeaua de localități;
- d) rangul III – orașe;
- e) rangul IV – sate reședință de comună;
- f) rangul V – sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor;”.
