Eticheta: Teren

Solicitare în vederea constatării dreptului de proprietate asupra imobilului teren prin efectul uzucapiunii de 30 de ani. Constatarea nulității recursului declarat

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 Bucureşti, secţia civilă, la data de 07 iulie 2016, sub nr. x/2016, reclamantul A. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta B., constatarea dreptului de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă de 240 ...

28/06/2024Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

Exproprierea bunului în raport de justificarea cauzei de utilitate publică. Imposibilitatea admiterii acțiunii în revendicare atât timp cât nu se probează în niciun mod lipsa de valabilitate a titlului de preluare a proprietăţii şi nu se probează existenţa unei preluări abuzive a bunului imobil

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la 30 septembrie 2011 pe rolul Tribunalului Timiş sub dosar nr. x/2011, reclamanţii A., B., C., D., E., F., G. şi H. au solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se ...

08/02/2024Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

Critici în ceea ce priveşte soluţia asupra cererii de constatare a caracterului simulat al contractului. Trimiterea cauzei spre rejudecare

Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Constanţa reclamantul A., în contradictoriu cu pârâta B., C. şi D. (moştenitori ai lui D.), E., F., G. şi H., a solicitat să se constate caracterul simulat al următoarelor contracte: - contractul de vânzare-cumpărare autentificat ...

31/01/2024Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

Cerere având ca obiect obligarea pârâtei la încheierea protocolului de predare-preluare a suprafeţei de teren aflat în domeniul public al statului. Determinarea instanţei de contencios administrativ competente să soluţioneze litigiul

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei sectorului 1 Bucureşti la data de 12.04.2021, sub nr. x/2021, reclamantul Institutul de Cercetare şi Producţie pentru Cultura şi Industrializarea Sfeclei de Zahăr şi Substanţelor Dulci Fundulea a chemat în judecată pe pârâta Agenţia ...

17/05/2023Drept administrativJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Uzucapiune de scurtă durată. Proces-verbal de adjudecare a unor terenuri la licitație publică. Neîncheierea contractului de vânzare-cumpărare. Inexistența justului titlu

Procesul-verbal de adjudecare a terenurilor scoase la licitaţie publică în procedura falimentului nu poate constitui justă cauză în sensul art. 1897 alin. (1) din vechiul Cod civil, neîndeplinind cerinţele de formă impuse de lege pentru transmiterea proprietăţii imobilelor. Aceasta întrucât, ...

14/10/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Teren vândut în baza unui titlu constatat nul. Acțiune în restituirea prețului. Prescripția dreptului material la acțiune

Raportul de drept civil reglementat prin dispozițiile art. III alin. (2^4) din Legea nr.169/1997 este un raport juridic obligațional în conţinutul căruia intră dreptul creditorului, fostul proprietar rămas fără teren, de a cere debitorului, cel care a vândut terenul, să-i ...

27/05/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Partaj. Persoană impozabilă în scop de TVA. Tranzacție imobiliară. Activitate economică sau exercitara unei operațiuni de dispoziție din patrimoniul personal

Vânzarea unui teren (terenuri) de către o persoană care a exercitat o activitate agricolă pe un teren recalificat drept teren destinat construcţiei, în urma unei modificări a planurilor de amenajare a teritoriului, fără a lua măsuri active de comercializare a ...

05/03/2020Drept financiar și fiscalSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Partaj. Persoană impozabilă în scop de TVA. Tranzacție imobiliară. Activitate economică sau exercitara unei operațiuni de dispoziție din patrimoniul personal

Vânzarea unui teren (terenuri) de către o persoană care a exercitat o activitate agricolă pe un teren recalificat drept teren destinat construcţiei, în urma unei modificări a planurilor de amenajare a teritoriului, fără a lua măsuri active de comercializare a ...

05/03/2020Drept financiar și fiscalSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Modificarea unor suprafețe de teren, situate în extravilanul localității, înscrise în cartea funciară, peste cota de 5% reglementată de art. 108 din Ordinul nr. 700/2014. Respingerea cererii în lipsa unor motive temeinice în acest sens

Terenurile în litigiu se află în extravilanul localității, iar în urma măsurătorilor s-a constatat că reclamanții folosesc o suprafață mai mare cu peste 10% decât cea înscrisă în cartea funciară, or, titlul de proprietate în baza căruia le-a fost reconstituit ...

30/01/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Decizie de impunere. TVA. Suspendarea actului. Caz bine justificat

Susţinerile reclamantei nu conduc la concluzia existenţei unui caz bine justificat întrucât acestea nu implică exclusiv o cercetare a normei de drept aplicabile, aşa cum se invocă, ci o cercetare a complexului factual şi de drept substanţial incident, instanţa învestită ...

15/05/2019Drept financiar și fiscalSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare a unei suprafeţe de teren nedelimitată. Acțiune în prestație tabulară

În cazul unei promisiuni bilatarale de vânzare-cumpărare a unei suprafeţe de teren încă nedelimitată, promitentul vânzător îşi asumă şi obligaţia de a contribui, prin toate mijloacele, la delimitarea suprafeţei ce face obiectul convenţiei, în baza art. 1272 alin. 1 C. ...

08/02/2018Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Respingerea căii de atac a apelului. Lipsa examinării efective a criticilor formulate prin motivele de apel. Nemotivarea hotărârii. Casare

În condițiile în care instanța de apel nu a răspuns criticilor reclamanților cu privire la prezumția dreptului de proprietate întemeiată pe titlul exhibat și nici nu a lămurit deplin situația de fapt, nu se poate determina dacă norma juridică a ...

22/11/2017Drept procesual civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Respingerea căii de atac a apelului. Lipsa examinării efective a criticilor formulate prin motivele de apel. Nemotivarea hotărârii. Casare

În condițiile în care instanța de apel nu a răspuns criticilor reclamanților cu privire la prezumția dreptului de proprietate întemeiată pe titlul exhibat și nici nu a lămurit deplin situația de fapt, nu se poate determina dacă norma juridică a ...

22/11/2017Drept procesual civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Societăţi. Constatarea legalităţii fuziunii. Necesitatea formei autentice a hotărârii de aprobare a fuziunii prin absorbţie, în cazul terenurilor

Referitor la necesitatea respectării formei autentice a fuziunii, trebuie avut în vedere art. 1244 din Codul civil care instituie această condiţie de formă pentru toate actele prin care se strămută drepturi ce sunt supuse înscrierii în cartea funciară, sub sancţiunea ...

10/04/2017Drept comercialSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Neexecutarea obligației de predare a terenului restituit în natură prin dispoziție emisă în temeiul Legii nr. 10/2001. Edificarea unei construcții de interes public ulterior emiterii deciziei de către unitatea deținătoare. Cerere de acordare a unui imobil în compensație

Potrivit art. 25 alin. (4) din Legea nr. 10/2001, dispoziția de aprobare a restituirii în natură a imobilului face dovada proprietății persoanei îndreptățite asupra acestuia, cu forța probantă a unui înscris autentic, astfel că reclamanții, în calitate de proprietari ai ...

16/03/2017Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Societate comerciala cu răspundere limitată. Retragere asociat. Motive temeinice

Libertatea de asociere cuprinde și dreptul de retragerea din aceasta, iar reclamantul din prezentul litigiu a încercat să obțină acordul asociatului său privind retragerea sa din societate, a realizat o ofertă rezonabilă de vânzare a părților sale de interes, căreia ...

10/01/2017Drept comercialSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

Neconstituționalitate (comunicat CCR): Legea privind transmiterea unui teren din domeniul public al statului şi din administrarea Ministerului Transporturilor în domeniul public al oraşului Teiuș

Potrivit comunicatului de presă publicat pe site-ul Curții Constituționale (www.ccr.ro), în ședința din 15 iunie 2016, Curtea Constituțională s-a reunit pentru a soluționa excepția de neconstituționalitate, în cadrul controlului anterior promulgării, obiecția de neconstituționalitate formulată de Președintele României asupra Legii ...

21/06/2016Actualitate LegislativăŞtiri juridice

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin efectul Legii nr. 15/1990. Necesitatea parcurgerii procedurii prevăzute de H.G. nr. 834/1991

Întrucât în patrimoniul fostelor unităţi de stat, care a fost preluat de către societăţile comerciale nou constituite în baza Legii nr. 15/1990, nu se regăsea decât un drept de folosinţă asupra terenurilor aferente construcţiilor în care acestea urmau să-şi desfăşoare ...

26/11/2015Drept comercialSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta