Eticheta: locatiune

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Proprietar aparent. Anulare contract de închiriere. Consecinţe

Contractul de închiriere a cărui anulare se cere, încheiat cu un proprietar aparent, trebuie să fie menţinut şi să-şi producă în continuare efectele, de vreme ce locatarul a fost de bună-credinţă la momentul semnării contractului. (Curtea de Apel Timișoara, ...

30/06/2022Drept comercialSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de închiriere. Clauză contractuală derogatorie de la dreptul comun. Condiții și efecte

Principiul libertății contractuale conferă părţilor dreptul de a deroga prin convenţii de la normele generale ale dreptului civil, dacă acestea din urmă nu sunt imperative ori de ordine publică. Sunt norme imperative cele inderogabile, care prescriu părţilor o anumită conduită ori ...

22/09/2021Litigii cu profesioniştiiSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contravaloarea îmbunătățirilor efectuate de chiriaș. Data nașterii dreptului material la acțiune

Întrucât premisa aplicării efectului sancționator al prescripției constă tocmai în existența posibilității de a acționa pentru ocrotirea unui drept sau pentru realizarea unui interes legitim, regula generală privind începutul prescripției extinctive având ca obiect dreptul material la acțiune este aceea ...

13/12/2012Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune în evacuare. Parte titulară a dreptului de abitaţie

Acţiunea în evacuare, ca sancţiune, este specifică raporturilor juridice de locaţiune, care sunt raporturi de obligaţii, ce au ca efect translaţiunea folosinţei unui bun, locatarul fiind un detentor care nu dobândeşte drepturi reale asupra bunului, având obligaţia restituirii acestuia. În ...

17/02/2010Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta