Universuljuridic.ro PREMIUM
Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.
Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.
Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!
153 views
UPDATE: Răspunsul Ministerului Finanțelor
Camera Consultanților Fiscali a publicat răspunsul primit de la Ministerul Finanțelor la adresa nr. 4231/02.10.2024, prin care sunt aduse clarificări privind datorarea impozitului pe clădiri în cazul containerelor modulare destinate punctelor de returnare a ambalajelor reciclabile prin sistemul SGR (sistem de garanție-returnare).
Astfel, Ministerul Finanțelor motivează prin reiterarea art. 455 din Codul Fiscal, prin care se stipulează că orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România, datorează impozit pentru acea clădire. De asemenea, pct. 12-14 din Normele metodologice conțin clarificări în ceea ce privește datorarea impozitului pe clădiri, respectiv persoana care îl datorează.
În acest sens, Ministerul Finanțelor menționează că, în urma tuturor dispozițiilor legale analizate, rezultă că clădirile de tipul containere modulare cu echipamentul RVM încorporat, impozitul este datorat de persoana care deține în proprietate un asemenea tip de clădire la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.
Răspunsul complet al Ministerului Finanțelor la adresa nr. 4231/02.10.2024 poate fi vizualizat aici.
Camera Consultanților Fiscali (CCF) informează cu privire la transmiterea Adresei nr. 4231/02.10.2024 către Ministerul Finanțelor în care a solicitat clarificări privind stabilirea impozitului pe clădiri în cazul containerelor modulare destinate punctelor de returnare a ambalajelor reciclabile prin sistemul SGR (sistem de garanție-returnare).
CCF a analizat situația de fapt conform căreia comercianții au obligația de a le amplasa (n.r. containerul modular) fie în interiorul structurii de vânzare, fie în imediata vecinătate conform mențiunii anterioare, astfel că aceștia solicită de la primărie un aviz de amplasare sau a unei autorizații de construire, după caz (în funcție de prevederile legislației specifice din domeniul construcțiilor).
În cadrul acestei proceduri administrative de obținere a avizului de amplasare/autorizației de construire, comercianții sunt notificați de autoritățile locale teritoriale (Primării) cu privire la obligativitatea lor (a comercianților) de a îndeplini obligația de a declara clădirea (containerul modular cu RVM-ul încorporat) la Serviciul de Impozite și Taxe Locale și implicit de a plăti impozitul pe clădiri, asupra acestor containere modulare cu echipamentul RVM încorporat, în toate situațiile când acestea sunt amplasate pe un teren din imediata vecinătate a spațiului de vânzare, deținut sub diverse forme de către comerciant.
În acest context, CCF consideră că în ipoteza în care containerele modulare cu RVM încorporat se încadrează în definiția și caracteristicile clădirii din perspectiva impozitului pe clădiri, acest impozit nu poate fi stabilit însă de către autoritățile locale în sarcina comercianților, ci a proprietarilor acestora.
CCF transmite solicitare pentru lămurirea aspectelor cu privire la entitatea care are obligația de a declara și plăti impozitul pe clădiri în această situație particulară.
Mai concret, în condițiile în care comerciantul este doar cel care amplasează aceste containere în care sunt încorporate RVM și solicită primăriei avizele de amplasare/autorizațiile de construire, având în vedere titlul de proprietate sau folosință asupra terenului pe care sunt amplasate, fără a fi însă proprietarul acestora, vă rugăm să ne confirmați dacă obligația de declarare și de plată a impozitului pe clădiri revine proprietarului containerului.
Adresa CCF poate fi consultată aici.
