Eticheta: Ipoteca

Garanţiile personale. Mijloacele juridice de garantare a obligaţiilor prin care una sau mai multe persoane se angajează printr-un contract accesoriu încheiat cu creditorul să plătească acestuia datoria debitorului

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Tribunalului Cluj, secţia civilă la 11 februarie 2016, sub nr. x/2016, reclamanta A. a solicitat, în contradictoriu cu pârâţii B., C. Mircea şi D. Claudia, ca, prin hotărârea ce se va ...

15/11/2022Drept Civil şi Procesual CivilJurisprudențăSpete JurisprudentaŞtiri juridice

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de ipotecă. Executare silită. Fideiusiune. Acţiune în regres a garantului ipotecar

Câtă vreme garantul ipotecar a plătit o sumă de bani pentru altul, potrivit art. 1108 pct. 3 C.civ., subrogarea acestuia presupune înlocuirea creditorului iniţial strict pentru sumele care au fost încasate de către acesta şi nu şi pentru alte ...

19/05/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de ipotecă. Executare silită. Fideiusiune. Acţiune în regres a garantului ipotecar

Câtă vreme garantul ipotecar a plătit o sumă de bani pentru altul, potrivit art. 1108 pct. 3 C.civ., subrogarea acestuia presupune înlocuirea creditorului iniţial strict pentru sumele care au fost încasate de către acesta şi nu şi pentru alte daune-interese, ...

19/05/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de ipotecă. Executare silită. Fideiusiune. Acţiune în regres a garantului ipotecar

Câtă vreme garantul ipotecar a plătit o sumă de bani pentru altul, potrivit art. 1108 pct. 3 C.civ., subrogarea acestuia presupune înlocuirea creditorului iniţial strict pentru sumele care au fost încasate de către acesta şi nu şi pentru alte daune-interese, ...

19/05/2022Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acțiune în constatarea nulității absolute a unui contract de ipotecă formulată pe calea dreptului comun împotriva unei societăți în insolvență. Condiții și efecte în raport cu interpretarea sintagmei ,,procesele şi cererile de natură judiciară aferente procedurii insolvenţei”

Acțiunea creditorului, îndreptată împotriva unei societăţi debitoare în insolvenţă şi a unui cocreditor garantat al acesteia din urmă, în scopul înlăturării cauzei de preferinţă a acestuia prin anularea ipotecii şi reîntoarcerii bunurilor imobile ipotecate în gajul general al debitoarei, motivat ...

09/02/2022Litigii cu profesioniştiiSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Dare în plată. Îndeplinirea condițiilor pentru adaptarea raportului contractual până la limita superioară a predării imobilului ipotecat și stingerii datoriei. Impreviziune

În speță sunt îndeplinite condițiile pentru adaptarea raportului contractual până la limita superioară a predării imobilului ipotecat și stingerii datoriei, în temeiul Legii nr. 77/2016. Banca nu a făcut dovada că cel puțin în ultimii 20 de ani moneda CHF ...

19/10/2021Litigii cu profesioniştiiSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Ipotecă. Limitele mandatului administratorilor societari. Nulitate absolută. Prescripție extinctivă. Resoluto jure dantis, resolvitur jus accipientis

Potrivit dispoziţiilor art. 2529 alin. (1) NCC, prescripţia dreptului la acţiunea în anularea unui act juridic începe să curgă, în celelalte cazuri, altele decât violenţa, dolul sau eroarea, din ziua când cel îndreptăţit, reprezentantul său legal ori cel chemat de ...

22/04/2021Litigii cu profesioniştiiSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Acţiune pauliană. Contract de donaţie. Ipotecarea bunului de către terţul donatar. Executarea silită a imobilului donat ulterior formulării cererii de chemare în judecată. Interesul creditorului în continuarea judecării cauzei

Interesul creditorului în formularea/continuarea acţiunii pauliene trebuie raportat la nevoia de conservare a patrimoniului debitorului pârât în vederea obţinerii, ulterior, a prestaţiei pe care acesta i-o datorează, neputând fi limitat la verificarea posibilității executării silite a bunului ca efect al ...

01/07/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Revocare donaţiei pentru survenirea de copii. Aplicarea principiului resoluto jure dantis, resolvitur jus accipientis

Revocarea contractului de donație atrage și desființarea ipotecilor constituite de donatar asupra bunului primit. Faptul că terțul-creditor ipotecar este de bună-credință nu paralizează efectul retroactiv al desființării donației și a actelor subsecvente. Este exceptat de la aplicarea principiului „resoluto jure ...

29/01/2020Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de credit. Radierea din cartea funciară a ipotecii. Scadență anticipată. Prescripție extinctivă

Prima instanţă a reţinut că litigiului îi sunt aplicabile prevederile vechiul Cod civil, în temeiul art. 102 alin. (1) din Legea nr. 71/2011. Cum acest aspect nu a fost dedus analizei în apel, în mod corect instanţa de apel a ...

16/01/2020Drept procesual civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Prescripție extinctivă. Întrerupere. Legea aplicabilă. Imobil grevat de dreptul de ipotecă de rang I. Limitarea convențională voluntară a prerogativelor dreptului de proprietate asupra terenului litigios

Regimul juridic al prescripției extinctive, inclusiv regimul juridic de invocare a acesteia, este supus, în interpretarea dispozițiilor art. 6 alin. (4) C. civ., dispozițiilor Decretului nr. 167/1958. Astfel, art. 6 alin. (4) C. civ. stipulează că „prescripțiile, decăderile și uzucapiunile ...

22/02/2018Drept civilSăptămâna JuridicăSpete Jurisprudenta

Observații critice asupra unora dintre caracterele juridice ale contractului de ipotecă mobiliară

Reglementarea ipotecii mobiliare în noul Cod civil român (art. 2387-2419) a reprezentat o necesitate și a constituit un element important de reformă în materia garanțiilor. Importanța bunurilor mobile sporește pe zi ce trece, astfel că legiuitorul român a fost nevoit ...

18/04/2016ArticoleDrept Civil şi Procesual CivilOpinii

Codul civil și Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Codului civil – modificări (O.U.G. nr. 1/2016)

În M. Of. nr. 85 din 4 februarie 2016, s-a publicat O.U.G. nr. 1/2016 pentru modificarea Codului de procedură civilă, precum și a unor acte normative conexe.

09/02/2016Actualitate LegislativăDrept Civil şi Procesual CivilŞtiri juridice

Caracterul oneros al contractului de ipotecă în noul Cod civil

Unul dintre caracterele mai puțin discutate ale contractului de ipotecă privește natura sa oneroasă sau gratuită. Deși a analizat în detaliu controversele privind natura oneroasă sau gratuită a

18/11/2015Drept Civil şi Procesual CivilOpinii

Înscrierea în cartea funciară a dreptului de ipotecă legală. Regulă, excepţii (II)

În situația ipotecii legale a vânzătorului pentru prețul sau diferența de preț neplătită (nu vom insista asupra faptului că din lipsă de rigoare

04/11/2015Drept Civil şi Procesual CivilOpinii

Când nu ştii ce garantezi: despre cauza cauţiunii reale (V)

În mod tradițional, ipoteca (imobiliară) era supusă unei duble specializări: (i) bunul ipotecat trebuia să fie determinat cu exactitate prin contractul de

07/10/2015Drept Civil şi Procesual CivilDrept Financiar, Fiscal şi BancarOpinii

Înscrierea în cartea funciară a dreptului de ipotecă legală. Regulă, excepţii (I)

Codul civil actual consacră garantarea plăţii unor creanţe doar prin simplul fapt că aceste creanţe există, raţiunea instituirii unor ipoteci legale fiind determinată de caracterul special al creanţei. Codul civil actual a renunţat la...

02/10/2015Drept Civil şi Procesual CivilOpinii

Când nu ştii ce garantezi: despre cauza cauţiunii reale (IV)

În mod conceptual, cauțiunea reală presupune existența a (cel puțin) trei persoane: constituitorul ipotecii, debitorul obligației garantate și creditorul ipotecar

21/09/2015Drept Civil şi Procesual CivilDrept Financiar, Fiscal şi BancarOpinii