Plata preţului de piaţă al unui imobil a cărui proprietate – dobândită în baza Legii nr. 112/1995 – a fost pierdută în concursul cu fostul proprietar, în urma admiterii acţiunii în revendicarea acestuia

• Legea nr. 10/2001: art. 50^1

Este eronată afirmația recurentului că una din condițiile de aplicare a art. *501 din Legea nr. 10/2001, modificată și completată prin Legea nr. 1/2000, ar fi aceea a constatării nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare încheiat în baza Legii nr. 112/1995, printr-o hotărâre pronunțată într-o judecată distinctă, condiție a cărei neîndeplinire în cauză ar fi condus la o soluție nelegală de recunoaștere a dreptului reclamantului la încasarea prețului de piață al apartamentului din str. x
Afirmarea unei atare condiții de aplicare a art. *501 din Legea nr. 10/2001, modificată și completată prin Legea nr. 1/2009, este greșită întrucât ar presupune că norma în cauză ar conține o soluție legislativă absurdă de vreme ce ar impune deopotrivă condiția explicită din textul articolului a existenței contractelor de vânzare-cumpărare „încheiate cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995”, alături de condiția afirmată de recurent a constatării nulității lor absolute prin hotărâri judecătorești distincte.
În realitate, prevederile legale anterioare menționate nu au în vedere contractele de vânzare-cumpărare anulate prin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile pentru nerespectarea dispozițiilor Legii nr. 112/1995, la data încheierii lor, ci contractele de vânzare-cumpărare încheiate în baza aceleiași legi, cu respectarea ei, dar care au fost lipsite de efecte în urma comparării titlurilor de proprietate aflate în concurs, în cadrul acțiunii în revendicare.

(ÎCCJ, secția I civilă, decizia nr. 801 din 17 aprilie 2019)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!