Normele privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici – modificări (OMJ nr. 3926/2018)

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 1 se modifică și va avea următorul conținut:

„(1) Ministrul justiției stabilește onorariile pentru serviciile prestate de notarii publici, la propunerea Consiliului Uniunii Naționale a Notarilor Publici.

(2) Onorariile notariale se stabilesc cu respectarea dispozițiilor art. 57 alin. (1) lit. d) din Legea notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995, republicată, denumită în continuare lege”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 2 alin. (1), după lit. b), se introduce o nouă literă, lit. c), cu următorul conținut:

„(1) Pentru serviciile prestate, notarii publici au dreptul la:

(…)

c) onorarii stabilite liber între notarul public și solicitant pentru actele și procedurile notariale prevăzute la art. 8^1”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 4,  alin. (2) se abrogă.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 4, alin. (3) se modifică și va avea următorul conținut:

„(3) Pentru autentificarea actelor care au ca obiect bunuri imobile, onorariul se calculează la valoarea declarată de părți. În cazul în care valoarea declarată de părți este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici în condițiile art. 111 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacție, onorariul fiind calculat la valoarea minimă stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 4, după alin. (3), se introduce un nou alineat, alin. (4), cu următorul conținut:

„(4) Valoarea drepturilor reale imobiliare cuprinse în masa succesorală se stabilește după criteriile avute în vedere la calcularea valorii pentru autentificarea actelor care au ca obiect bunuri imobile, prevăzute la alin. (3)”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 7 alin. (1), lit. f) se modificăși va avea următorul conținut:

„(1) În onorariile stabilite, potrivit tarifului, sunt cuprinse activitățile și serviciile efectiv prestate, astfel:

(…)

f) alte servicii prestate părților care participă la încheierea actului notarial, cu respectarea dispozițiilor art. 83 din lege”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 8 se modifică și va avea următorul conținut:

„Nerespectarea de către notarii publici a dispozițiilor prezentelor norme, cu privire la stabilirea și încasarea onorariilor, constituie abatere disciplinară și se sancționează conform art. 74 lit. o) din lege”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, după art. 8, se introduce un nou articol, art. 8^1, cu următorul conținut:

„(1) Onorariile se stabilesc liber între notarul public și solicitant pentru următoarele acte și proceduri notariale:

procedura autentificării:

a) alegerea regimului matrimonial prin convenție matrimonială;

b) actul de lichidare la schimbarea regimului matrimonial;

c) modificarea regimului matrimonial prin convenție matrimonială;

d) mandatul de incapacitate;

e) actul de desemnare a tutorelui din timpul vieții;

f) renunțarea la dreptul de proprietate și la un dezmembrământ al dreptului de proprietate;

g) contractul de logodnă;

h) contractul de fiducie;

i) contractul de administrare;

î) constatarea amiabilă a unui act nul sau anulabil;

j) pactul de opțiune de vânzare;

k) pactul de opțiune de cumpărare;

l) contractul de vânzare având ca obiect o moștenire;

m) retractarea revocării testamentului;

n) încheierea de respingere;

o) contractul de comodat;

p) contractul de închiriere;

q) promisiunea de vânzare;

r) actele și procedurile care au ca obiect bunuri mobile;

procedura succesorală:

a) certificat de executor testamentar;

b) lichidarea pasivului succesoral;

c) intervenția creditorului în cadrul procedurii succesorale pentru valorificarea creanței;

d) actul de lichidare între soțul supraviețuitor și moștenitori;

e) proces-verbal de constatare a stării materiale a testamentului olograf;

f) proces-verbal de validare a testamentului olograf;

g) citarea succesibililor cu domiciliul în străinătate și dovezile de comunicare a acesteia;

h) încheierea de respingere;

procedura divorțului:

a) acordul parental în procedura divorțului;

b) actul de lichidare între foștii soți;

c) încheierea de respingere la cererea de divorț;

darea de dată certă înscrisurilor;

consultații juridice în materie notarială, altele decât cele care sunt urmate de încheierea unui act la notarul public respectiv.

(2) La stabilirea onorariului pentru actele prevăzute la alin. (1) se au în vedere cheltuielile aferente activităților și serviciilor efectiv prestate, prevăzute la art. 7”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 9 se modificăși va avea următorul conținut:

„Actele și procedurile pentru care onorariile minimale se stabilesc în sume determinate sunt prevăzute în anexa nr. 1”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 12, alin. (4) se modifică și va avea următorul conținut:

„(4) Pentru autentificarea actelor de constituire a dezmembrămintelor dreptului de proprietate imobiliară, onorariul se calculează la valoarea cea mai mare dintre valoarea declarată de părți sau 20% din valoarea imobilului stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, potrivit anexei nr. 2 pct. I”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 12,  alin. (6) se abrogă.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 13, alin. (2) se modificăși va avea următorul conținut:

„(2) Pentru autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu oneros sau gratuit drepturi litigioase și pentru autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu gratuit drepturi succesorale, onorariul se calculează potrivit anexei nr. 2 pct. XI”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 17 se abrogă.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 21 se modifică și va avea următorul conținut:

„În cazul în care acte de natura celor prevăzute în această secțiune se încheie prin alte proceduri notariale decât autentificarea, și anume: legalizarea de semnătură, certificarea etc., cu excepția actelor pentru care legea prevede forma autentică drept condiție ad validitatem, onorariile se calculează în sumă fixă, potrivit anexei nr. 1”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 22, alin. (1) se modifică și va avea următorul conținut:

„(1) În cadrul procedurii succesorale, onorariile pentru eliberarea certificatului de moștenitor se stabilesc pe certificat de moștenitor, indiferent de numărul moștenitorilor, ținând seama de tranșele valorice, de categoriile de servicii și proceduri, și au în vedere gradul de rudenie al moștenitorilor cu defunctul”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la art. 23, alin. (3) se modificăși va avea următorul conținut:

„(3) Dacă în cadrul procedurii succesorale se prestează și alte servicii în condițiile art. 105 din lege, onorariul se poate majora până la 25%”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la anexa nr. 1 „Acte și proceduri notariale pentru care onorariile sunt stabilite în sumă determinată”, pct. 12, pct. 15 și pct. 27 se abrogă.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la anexa nr. 2 „Acte și proceduri notariale pentru care onorariile sunt graduale pe tranșe și în cote procentuale”, pct. VIII se abrogă.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la anexa nr. 2 „Acte și proceduri notariale pentru care onorariile sunt graduale pe tranșe și în cote procentuale”, pct. XI se modificăși va avea următorul conținut:

„XI. Pentru autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu gratuit sau oneros drepturi litigioase și pentru autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu gratuit drepturi succesorale, onorariul se stabilește la 0,5%, calculat la valoarea declarată de părți, dar nu mai puțin de 200 lei. În cazul în care valoarea declarată de părți este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, onorariul se calculează la valoarea din studiul de piață”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la anexa nr. 2 „Acte și proceduri notariale pentru care onorariile sunt graduale pe tranșe și în cote procentuale”, denumirea pct. XII se modificăși va avea următorul conținut:

„XII. «Pentru alte acte evaluabile în bani, cu excepția celor prevăzute la art. 8^1 din norme»”.

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, la anexa nr. 2 „Acte și proceduri notariale pentru care onorariile sunt graduale pe tranșe și în cote procentuale”, pct. XII lit. a) se modificăși va avea următorul conținut:

„XII. Pentru alte acte evaluabile în bani: 

a) – promisiuni bilaterale sau unilaterale de cumpărare prin care se confirmă și primirea prețului în parte sau în integralitatea sa, onorariul se stabilește la 1% din valoarea achitată, dar nu mai puțin de 150 lei;

– pentru fiecare exemplar în plus – 20 lei”.