Normele de implementare a programului „Prima casă” – modificări (H.G. nr. 1016/2015)

7 ian. 2016
0 voturi, medie: 0,00 din 50 voturi, medie: 0,00 din 50 voturi, medie: 0,00 din 50 voturi, medie: 0,00 din 50 voturi, medie: 0,00 din 5 (0 votes, average: 0,00 out of 5)
You need to be a registered member to rate this post.
Vizualizari: 813

Despre

  • M. Of. nr. 987 din 31 decembrie 2015
  • H.G. nr. 1016/2015
  • Modificarea şi completarea H.G. nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă”
 

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

🔑Vreau cont PREMIUM!


 

Acte modificateAct modificatorSumar
Normele de implementare a programului „Prima casă”, aprobate prin H.G. nr. 717/2009 (M. Of. nr. 418 din 18 iunie 2009; cu modif. ult.)H.G. nr. 1016/2015 (M. Of. nr. 987 din 31 decembrie 2015)introduce: art. 3 alin. (33)-(36)
Anexa nr. 2 la H.G. nr. 717/2009modifică: art. 2 lit. b)

 

Conferintele lunii noiembrie
”

În M. Of. nr. 987 din 31 decembrie 2015, s-a publicat H.G. nr. 1016/2015 pentru modificarea și completarea H.G. nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă” (M. Of. nr. 418 din 18 iunie 2009; cu modif. ult.).

 

Vă prezentăm, în continuare, lista privind modificarea adusă Normelor prin H.G. nr. 1016/2015.

 

Art. 3 alin. (33)-(36) din Norme (modificate prin H.G. nr. 1016/2015)

Noua reglementare

La art. 3, după alin. (32) se introduc patru noi alineate, alin. (33)-(36).

Potrivit noii reglementări, art. 3 alin. (33)-(36) prevăd:

(33) În anul 2016 se pot emite garanții cu încadrarea în limita sumelor eliberate ca urmare a rambursărilor creditelor acordate în cadrul programului la scadență și/sau anticipate, precum și ca urmare a lichidării creditelor acordate inițial în cadrul programului și se utilizează de către fiecare finanțator pentru acordarea de credite beneficiarilor programului. FNGCIMM este autorizat ca pentru fiecare finanțator să ajusteze pro rata, respectiv aplicând regula de trei simplă, limita de garanții provenită din sumele eliberate la 31 decembrie 2015, în limita unui plafon de maximum 200 milioane lei, suplimentar față de cel prevăzut la alin. (35). Acesta va fi utilizat în vederea emiterii de garanții, cu prioritate față de plafonul prevăzut la alin. (35).

(34) Finanțatorii care au participat inițial în program și nu au optat pentru împărțirea proporțională a riscurilor și a pierderilor, dar conform art. 41 alin. (32) din H.G. nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului “Prima casă”, cu modificările și completările ulterioare, au reintrat în program, trebuie să consume plafonul reutilizat până la data de 31 decembrie 2016.

(35) Pentru anul 2016, se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din O.U.G. nr. 60/2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările și completările ulterioare, de 1.300 milioane lei.

(36) După data de 31 decembrie 2016, plafonul reutilizat în condițiile legii nu mai poate fi disponibil pentru acordarea de garanții. Sumele prevăzute la alin. (33) și cele din plafonul prevăzut la alin. (35) se alocă de către FNGCIMM, cu acordul Ministerului Finanțelor Publice, finanțatorilor care au utilizat integral plafonul reutilizat”.

 

 Art. 2 lit. b) anexa nr. 2 la H.G. nr. 717/2009 (modificată prin H.G. nr. 1016/2015)

Vechea reglementare

În vechea reglementare, art. 2 lit. b) stabilea unul dintre criteriile de eligibilitate pentru finanțatorii care acordă credite garantate pentru achiziționarea unei locuințe finalizate în cadrul programului, și anume:

b) costul total al finanțărilor acordate în cadrul programului se compune din:

– rata dobânzii ROBOR la 3 luni plus o marjă de maximum 2,50% pe an pentru creditele în lei; marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de către finanțator; marja nu include costul evaluării imobilului, costul aferent efectuării formalităților de publicitate și comisionul de gestiune datorat FNGCIMM, după caz;

– comisionul de gestiune datorat FNGCIMM și recuperat de la beneficiar. Nivelul comisionului de gestiune și al comisionului unic de analiză, calculat la soldul garanției statului, se negociază semestrial între Ministerul Finanțelor Publice și FNGCIMM și se stabilește prin ordin al ministrului finanțelor publice.

 

Noua reglementare

Potrivit noii reglementări, art. 2 lit. b) stabilește: „Criteriile de eligibilitate pentru finanțatorii care acordă credite garantate pentru achiziționarea unei locuințe finalizate în cadrul programului sunt următoarele:

(…)

b) costul total al finanțărilor acordate în cadrul programului se compune din:

– rata dobânzii ROBOR la 3 luni plus o marjă de maximum 2% pe an pentru creditele în lei; marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de către finanțator; marja nu include costul evaluării imobilului, costul aferent efectuării formalităților de publicitate și comisionul de gestiune datorat FNGCIMM, după caz;

– comisionul de gestiune datorat FNGCIMM și recuperat de la beneficiar. Nivelul comisionului de gestiune și al comisionului unic de analiză, calculat la soldul garanției statului, se negociază semestrial între Ministerul Finanțelor Publice și FNGCIMM și se stabilește prin ordin al ministrului finanțelor publice”.

 

Alte prevederi ale H.G. nr. 1016/2015

Art. II prevede la primul alineat faptul că în termen de 7 zile calendaristice de la data intrării în vigoare a respectivei hotărâri, finanțatorii vor transmite FNGCIMM și Ministerului Finanțelor Publice nivelul costurilor totale pe care le vor aplica finanțărilor în cadrul programului, așa cum sunt prevăzute la art. 2 lit. b) din anexa nr. 2 la H.G. nr. 717/2009, cu modificările și completările ulterioare, și cu cele aduse prin prezenta hotărâre, precum și valoarea estimată a finanțărilor care urmează să fie garantate în anul 2016 în cadrul programului.

Potrivit alineatului următor, după expirarea termenului prevăzut la alin. (1), noul nivel al costurilor totale se aplică tuturor solicitărilor de acordare a unei finanțări garantate în cadrul programului „Prima casă”, aflate în curs de analiză la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

 

 

ISTORIC

Act modificatActe modificatoare
Normele de implementare a programului „Prima casă”, aprobate prin H.G. nr. 717/2009 (M. Of. nr. 418 din 18 iunie 2009; cu modif. ult.)H.G. nr. 840/2009 (M. Of. nr. 519 din 28 iulie 2009)
H.G. nr. 29/2010 (M. Of. nr. 23 din 12 ianuarie 2010)
H.G. nr. 119/2010 (M. Of. nr. 117 din 22 februarie 2010)
OMFP nr. 754/2010 (M. Of. nr. 157 din 11 martie 2010)
H.G. nr. 342/2010 (M. Of. nr. 251 din 19 aprilie 2010)
H.G. nr. 40/2011 (M. Of. nr. 59 din 24 ianuarie 2011)
H.G. nr. 404/2011 (M. Of. nr. 286 din 22 aprilie 2011)
H.G. nr. 577/2012 (M. Of. nr. 385 din 8 iunie 2012)
H.G. nr. 1040/2012 (M. Of. nr. 738 din 1 noiembrie 2012)
H.G. nr. 1286/2012 (M. Of. nr. 880 din 22 decembrie 2012)
H.G. nr. 565/2013 (M. Of. nr. 498 din 7 august 2013)
H.G. nr. 615/2013 (M. Of. nr. 531 din 22 august 2013)
H.G. nr. 5/2014 (M. Of. nr. 22 din 13 ianuarie 2014)
H.G. nr. 818/2014 (M. Of. nr. 706 din 26 septembrie 2014)
H.G. nr. 850/2014 (M. Of. nr. 735 din 8 octombrie 2014)
H.G. nr. 913/2014 (M. Of. nr. 771 din 23 octombrie 2014)
H.G. nr. 16/2015 (M. Of. nr. 40 din 16 ianuarie 2015)
H.G. nr. 388/2015 (M. Of. nr. 387 din 3 iunie 2015)
H.G. nr. 962/2015 (M. Of. nr. 925 din 14 decembrie 2015)
H.G. nr. 1016/2015 (M. Of. nr. 987 din 31 decembrie 2015)

 

Normele de implementare a programului „Prima casă” – modificări (H.G. nr. 1016/2015) was last modified: ianuarie 6th, 2016 by Redacția ProLege
0 Shares

Vă recomandăm:

Despre autor:

Redacția ProLege

Redacția ProLege

Rubrica ACTUALITATE LEGISLATIVĂ aduce la cunoştinţa utilizatorilor principalele schimbări legislative survenite recent în diverse domenii, înlesnind astfel activitatea de informare şi de cercetare desfăşurată de practicieni şi reducând semnificativ şi eficient timpul dedicat respectivei activităţi.

Abonează-te la newsletter