Mușat & Asociații câștigă definitiv un litigiu crucial pentru edificarea unuia dintre cele mai mari proiecte de real estate din Cluj
București, 11 iulie 2017: Mușat & Asociații a repurtat o nouă victorie deosebit de importantă în justiție, în litigiul promovat de Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului în vederea anulării actelor administrative emise de Consiliul Local Cluj Napoca în favoarea Cyane SRL (Planul Urbanistic Zonal, Planului Urbanistic de Detaliu și Autorizații de Construire) pentru edificarea unuia dintre cele mai mari proiecte de real estate al ultimilor ani din Cluj, Ansamblul Rezidențial Luminia.
Soluția pronunțată de Curtea de Apel Oradea a adus în discuție probleme de drept semnificative pentru urbanismul și comunitatea locală, dobândind o importanță deosebită, atât prin natura și complexitatea litigiului în cauză, cât și prin ecoul în rândul mediului de afaceri și al dezvoltatorilor imobiliari, beneficiari ai unor astfel de autorizații și acte administrative. Acestea din urmă au făcut constant în ultimii ani obiectul contestațiilor formulate de Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului, litigiile promovate de către Asociație creând un bogat contencios în fata instanțelor de judecată.
Succesul este cu atât mai elocvent cu cât, este pentru prima dată când jurisprudența națională argumentează neechivoc posibilitatea motivării extrinseci a actului administrativ de către autorități, iar nu în mod obligatoriu în cuprinsul acestuia. Cerința motivării actului administrativ nu trebuie raportată doar la cantitatea motivelor din cuprinsul acesteia, ci și prin calitatea actelor care au stat la baza emiterii sale.
Efortul combinat al echipei de avocați de la Biroul Regional din Cluj al societății de avocatură Mușat & Asociații, cu cel al avocaților din București, dar și expertiza relevantă a casei de avocatură în astfel de litigii au făcut posibilă identificarea argumentelor hotărâtoare pentru instanța de judecată care a admis recursul Cyane SRL și a constatat legalitatea actelor administrative atacate.
„Soluția instanței de judecată stabilește un standard binemeritat de normalitate în practica judiciară administrativă, într-o perioadă în care contestarea documentațiilor de urbanism a multora dintre proiectele de real estate dezvoltate în România ultimilor ani a generat un factor nejustificat de risc și deopotrivă generator de cost, pentru sectorul de afaceri. Securitatea raporturilor juridice trebuie să fie resimțită și în plan urbanistic, în condițiile în care dezvoltarea centrelor economice și demografice au făcut inerentă extinderea zonei rezidențiale și office. În egală măsură, soluția instanței de judecată este salutară pentru jurisprudența administrativ-urbanistică, din perspectiva imposibilității verificării oportunității emiterii actului administrativ în cadrul controlului de legalitate al instanței de judecată.”, a declarat Octavian Popescu, Partner în cadrul Mușat & Asociații, care a participat în proiect alături de echipa de avocați ai Biroului Regional Cluj, coordonată de Ph.D. Ioana Varga, Managing Associate.
Succesul obținut în fața instanței de judecată de echipa de avocați ai firmei de avocatură Mușat & Asociații reprezintă rezultatul unui efort conjugat depus într-o dispută care durează de mai mulți ani de zile, a cărei finalitate satisface atât cerințele de legalitate, cât și cele de echitate ale jurisprudenței naționale.
Despre MUȘAT & ASOCIAȚII
MUȘAT & ASOCIAȚII este una dintre primele case de avocatură înființate în România, după 1 ianuarie 1990. Având 16 parteneri și peste 100 de avocați și consilieri, MUȘAT & ASOCIAȚII acordă servicii de consultanță în toate sectoarele avocaturii de business, incluzând fuziuni & achiziții, privatizări, drept bancar, energie & resurse naturale, concurență, drept societar, telecomunicații & IT, dreptul muncii, fiscalitate, piețe de capital, drept imobiliar, dreptul mediului, litigii & arbitraje comerciale.
MUȘAT & ASOCIAȚII este recunoscută ca fiind unul dintre pilonii avocaturii de business din România, iar publicațiile internaționale de specialitate (Chambers & Partners, International Financial Law Review, Legal 500 etc.) recomandă cu regularitate firma ca fiind unul din liderii pieței avocațiale, mulți dintre avocații firmei fiind la rândul lor nominalizați de aceste publicații ca făcând parte din elita avocaturii de business din România.
În 2016, MUȘAT & ASOCIAȚII a câștigat premiul pentru cea mai mare tranzacție în domeniul energiei pentru asistența acordată Sterling Resources în procesul de vânzare a operațiunilor din România către Carlyle International Energy Partners, precum și premiul pentru cea mai mare tranzacție din HORECA pentru asistarea Premier Capital în achiziționarea McDonald’s în România. Distincțiile au fost oferite de Ziarul Financiar, în cadrul Galei Avocaților 2016, ediția a VII-a.
În 2015, MUȘAT & ASOCIAȚII a câștigat premiul “Firma de avocatură a anului în România”, distincție acordată anual de reputata publicație britanică “The Lawyer” firmelor de avocați din Europa care au obținut performanțe deosebite în anul de referință.
În anul 2013, MUȘAT & ASOCIAȚII a fost desemnată „Casa de avocatură a anului în România”, de către International Financial Law Review, fiind pentru a doua oară când Mușat & Asociații își adjudeca acest valoros premiu, după distincția primită în 2011, anul în care România a fost inclusă pentru prima dată în lista țărilor nominalizate pentru premiile International Financial Law Review (IFLR).
De asemenea în 2012, MUȘAT & ASOCIAȚII a fost recompensată cu premiul Gold Award la categoria „Cea mai bună casă de avocatură din Europa Centrală și de Est”, distincție acordată de International Legal Alliance Summit & Awards 2012, pentru rezultatele excelente înregistrate în România de echipa de avocați Mușat & Asociații, în ceea ce privește evoluția portofoliului de mandate în practica de fuziuni & achiziții și strategia de management adoptată.
Totodată, renumita publicație Chambers Europe a decernat firmei MUȘAT & ASOCIAȚII trofeul „Romanian Law Firm of the Year„, pentru casa de avocatură cu cele mai bune performanțe în România, în cadrul galei „Chambers Europe Awards for Excellence 2011”.
MUȘAT & ASOCIAȚII acordă în mod regulat consiliere juridică celor mai cunoscute și respectate corporații din România, inclusiv o treime din Top 100 și jumatate din Top 500 mari companii, precum și instituțiilor publice și financiare locale în tranzacții corporative și financiare sofisticate și în proceduri complexe de rezolvare a disputelor. Portofoliul firmei cuprinde peste 2.500 clienți, majoritatea din categoria investitorilor străini.
