JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de vânzare. Declararea nulității absolute a contractului. Efecte din perspectiva dispozițiilor din materia cărții funciare

• NCC: art. 1538
• NCC: art. 1548
• NCC: art. 1549 alin. (1)

Este încălcată de către promitentul-vânzător obligația de a nu înstrăina terenul promis spre vânzare fără acordul promitentei-cumpărătoare în cazul în care acesta, în executarea obligației de a face, stabilită printr-o hotărâre judecătorească, a încheiat un acord de mediere prin care a cedat voluntar o parte din suprafața terenului, deși în litigiul în care s-a pronunțat hotărârea nu a existat nicio dispută referitoare la dreptul de proprietate asupra terenului promis care să îi impună acestuia executarea unei obligații de transmitere a dreptului de proprietate.
În cazul în care promitentul-vânzător și-a încălcat obligația asumată, de a nu întrăina voluntar terenul promis spre vânzare, fără acordul promitentei-cumpărătoare, este corectă soluția instanței de aplicare a clauzei penale stipulate de părți în antecontractul de vânzare încheiat.

(I.C.C.J., s. a II-a civ., decizia nr. 1936 din 29 octombrie 2019)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!