JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de leasing imobiliar. Restituirea în natură a imobilului către foştii proprietari. Invocarea forţei majore de către locator. Condiţii şi efecte
- C. civ. Din 1864: art. 1084
- O.G. nr. 51/1997: art. 16
Locatorul care la momentul încheierii contractului de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare avea cunoștință despre cererea de restituire în natură a imobilului obiect al acestui contract nu se poate prevala de dispozițiile clauzelor contractuale privind forța majoră, în condițiile în care restituirea în natură a imobilului către foștii proprietari era previzibilă având în vedere dispozițiile Legii nr. 10/2001, care consacră caracterul prioritar al restituirii în natură. Prin urmare, este corectă soluția instanței de obligare a locatorului la plata daunelor-interese în cuantum egal cu valoarea reziduală a bunului sau cu valoarea sa de circulație, calculată la data expirării contractului de leasing, în conformitate cu dispozițiile art. 16 din O.G. nr. 51/1997.
(I.C.C.J., s. a II-a civ., decizia nr. 2000 din 24 noiembrie 2016)
Universuljuridic.ro PREMIUM
Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.
Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.
Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!