JURISPRUDENȚĂ PRELUCRATĂ Contract de închiriere. Acţiune în constatarea nulităţii absolute. Coparticiparea procesuală pasivă obligatorie

• C. proc. civ. din 1865: art. 109
• C. proc. civ. din 1865: art. 135
• C. proc. civ. din 1865: art. 47
• O.U.G. nr. 51/2008: art. 12

Anularea (desființarea) unui act juridic presupune, obligatoriu, judecata în contradictoriu cu persoanele ale căror drepturi sunt afectate printr-o admitere a acțiunii.
În cazul unei acțiuni în constatarea nulității absolute a unui contract de închiriere reclamantul are obligația să cheme în judecată, în calitate de pârâți, pe toți contractanții și nu numai pe unii dintre ei, deoarece drepturile și obligațiile părților derivând din act sunt indivizibile, coparticiparea procesuală pasivă fiind obligatorie în această situație. Prin urmare, este legală soluția instanței de respingere a acțiunii ca inadmisibilă în cazul în care reclamantul a chemat în judecată doar locatorul având în vedere faptul că nevalabilitatea actului juridic trebuie să fie constatată față de toate părțile contractante, reclamantul neputând obține, cu încălcarea coparticipării procesuale, anularea unor drepturi ale chiriașilor, pentru a obține el însuși un drept față de aceștia.

(I.C.C.J., s. a II-a civ., decizia nr. 2222 din 4 noiembrie 2015)

Universuljuridic.ro PREMIUM

Aici găsiți informaţiile necesare desfăşurării activităţii dvs. profesionale.

Universuljuridic.ro PREMIUM pune la dispoziția profesioniștilor lumii juridice un prețios instrument de pregătire profesională. Oferim un volum vast de conținut: articole, editoriale, opinii, jurisprudență și legislație comentată, acoperind toate domeniile și materiile de drept. Clar, concis, abordăm eficient problematicile actuale, răspunzând scenariilor de activitate din lumea reală, în care practicienii activează.

Testează ACUM beneficiile Universuljuridic.ro PREMIUM prin intermediul abonamentului GRATUIT pentru 7 zile!

Nu aveți acces la acest articol!!!