Clarificări privind impozitarea imobilului în care își au sediul o societate comercială, PFA ori profesiile liberale

6 feb. 2016
Vizualizari: 2769

Secretarul de stat din cadrul Ministerului Finanțelor Publice, Gabriel Biriș, a dat o declarație prin care oferă clarificări în cazul societăților comerciale, a persoanelor fizice autorizate ori a profesiilor liberale care au sediul în propria locuință.

Potrivit declarației Secretarului de stat, în cazul în care nu este desfășurată o activitate economică sau în cazul în care activitatea economică este desfășurată fără a fi înregistrate cheltuieli, calculul impozitul se efectuează pentru locuința respectivă fără a fi necesare evaluările pentru cota-parte.

Redăm, în continuare, declarația Secretarul de stat Gabriel Biriș:

„În privința impozitului pe clădiri, trebuie clarificat, pentru toată lumea, care a fost intenția legiuitorului. Și anume faptul că în cazul locuințelor în care avem un sediu de firmă unde nu-i activitate sau chiar dacă e activitate – nu se înregistrează cheltuieli, așa cum scrie în Codul Fiscal, impozitul datorat este cel pentru locuință și nu trebuie făcute evaluări pentru cota-parte.

Acele prevederi, cu impozitarea diferențiată în funcție de cota-parte alocată pentru desfășurarea activității sunt aplicabile și ar fi trebuit să nu fie probleme în sensul acesta. Sunt aplicabile atunci când sunt desfășurate activități și se înregistrează cheltuieli. O să clarificăm, nu e nimic de modificat aici. Credem că legea e suficient de clară. Și asta a fost intenția de la început, ca această reașezare să nu afecteze așa-numitele firme de apartament, persoanele fizice autorizate care au sediu acasă sau profesiile libere. Asta s-a dorit de la bun început!”

Astfel, conform art. 495 lit. a) din Codul fiscal, persoana fizică care are calitatea de proprietar al unei locuințe, are obligația de a depune declarația la Direcția de specialitate a autorității locale doar în cazul în care în locuință se desfășoară activități economice. În acest sens, numai proprietarii care dețin clădiri nerezidențiale ori cu destinație mixtă au obligația de a depune această declarație.

În cazul în care, în incinta unei locuințe se desfășoară activități economice într-o singură cameră, iar restul locuinței este folosit cu destinatie rezidențială, în acest caz impozitarea este mixtă, în sensul că impozitul majorat se datorează numai pentru suprafața acelei camere. Pentru restul locuinței, impozitul datorat se calculează
cu cota redusă.

În concluzie, impozitul pe locuințe se calculează în funcție de destinația clădirii și nu de calitatea persoanei care deține clădirea.

Declarația Secretarului de stat AICI.

👍Vezi principalele modificări privind normele metodologice de aplicare a Codului fiscal – 2016

 

Vă recomandăm:

Noul Cod fiscal si Normele metodologice de aplicare 2016Noul Cod fiscal. Noul Cod de procedura fiscala. Sinteza noutatilor
Clarificări privind impozitarea imobilului în care își au sediul o societate comercială, PFA ori profesiile liberale was last modified: februarie 6th, 2016 by Universul Juridic

PARTENERI INSTITUȚIONALI

Vă recomandăm:

Rămâi la curent cu noutățile juridice

Despre autor: